1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
63.9万円/㎡
前年比-55.1%
文京区
143.3万円/㎡
前年比+13.8%
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アーバンドヌール目白台
東京都文京区目白台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩6分
1988年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
13,404万円
113.2万円/㎡
7,966
11,591
15,217
18,842
AI査定結果
推定相場価格
13,404万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,591万円〜15,217万円
97.9万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
35.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
アーバンドヌール目白台
10,480万円（88.5万円/㎡）/ 3階 / 118.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は114.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 10,480万円 | 88.5万円 | 3階 | 118.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 7,500万円 | 119.9万円 | 4階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 8,500万円 | 135.9万円 | 4階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は91.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 10,480万円 | 88.5万円 | 118.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 大和郷グリーンハウス 文京区本駒込六丁目 | 千石駅6分 | 11,100万円 | 78.2万円 | 141.86㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 9,980万円 | 96.7万円 | 103.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/19 | ルーブル小石川・森田ビル 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅9分 | 11,400万円 | 100.1万円 | 113.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.1%下落、文京区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は文京区の平均と比較して38.2%割安です。